全迪拜租售比最高的区域，开发商无息付款+5年包租

Q Garden是荷兰开发商AYS在迪拜的第一个楼盘项目，由两栋L型的大楼组成，中间有一个共享花园，为居住者创造了亲近自然的生活方式。

项目位于Arjan区域，临近JVC，Q Garden 与世界最大的户外花园拥有4500万株花朵的迪拜奇迹花园为伴，还有中东最大的医疗科研自贸区——Dubai Science Park。这里规划将成为拥有丰富文化景点和娱乐设施的国际度假，生活，旅行目的地；成就得天独厚新福地，是自住或投资的良好选择。

基本信息

项目名字：Q Garden

开发商：AYS Developer

总价：160万人民币起

物业费：约20人民币/平米/月

户型：一居室、两居室

车位：赠送1个

完工时间：2020年第二季度

楼层结构：G层+4层（A栋+B栋）

产权：永久产权无公摊精装修

区域优势

迪拜传说中租售比达到12%的住宅区

迪拜房产经纪人口中常提到“迪拜房子平均租售比高到8%以上”，全球排名前列，并非信口雌黄。虽然部分住宅区域的租售比略低于8%，但是少数几个区域的租售比在高峰期可达到12%，使得平均值维持在8%。其中，阿尔疆（Arjan）就是全迪拜租售比最高值的区域之一。

三条主高速交叉处，黄金地段，四通八达

Arjan是一个集住宅、商业、旅游、教育和医疗为一体的综合区域。地处迪拜常用3个主要高速交叉口，交通出行十分便利(E11, E44, E311)，通达阿莱茵（AlAin）、沙迦（Sharjah）和阿布扎比（Abu Dhabi），交通十分便利。

社区配套齐全，生活便捷

2座购物中心+2所专业医院+7所国际学校，

奇迹花园(Miracle Garden)4分钟车程

国际学校和医院均5-10分钟车程

I.医院：Mediclinic Parkview

II.学校：Safa Community School、Nord Angila International School

迪拜山庄商场(Dubai Hill Mall) 5分钟车程

迪拜山庄高尔夫俱乐部(Dubai Hills Golf Club) 5分钟车程

阿联酋购物中心(Mall of The Emirates)10分钟车程 

哈阿联酋高尔夫俱乐部(Emirates Golf Club)14分钟车程

迪拜帆船酒店(Burj Al Arab)15分钟车程

朱美拉海滩(Jumeira  Public Beach)15分钟车程

哈利法塔(Burj Khalifa)15分钟车程

朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)18分钟车程

迪拜国际机场(Dubai International Airport)25分钟车程

依托迪拜最大的科技产业园区，高端住宅需求看涨

△紧邻迪拜最大科技园(Dubai Science Park)

迪拜科技园(DSP)是该地区第一个服务于整个科学部门价值链的自由区社区，致力于支持科学企业家、中小企业和跨国企业，目前有来自全球350加企业入驻，超过3600位在职员工，年均收入50万到80万迪拉姆。高学历高收入的他们都是Arjan区域的租客主力群体。

项目效果图

△项目配套设施

△项目室内图

项目户型

△一居室户型

△两居室户型

投资亮点

准现房，将于2020年第二季度交付，延期风险低；

提供5年的8%投资回报率，共计40%，投资回本有保障；

提供灵活的5年延期付款计划；

提供免费5年的房租托管服务;

拥有5星级度假酒店般的配套设施（质量同比Ellington开发商，使用同一家承建商)