日本民宿法

国土交通省发布的信息

平成 29 年 8 月 29 日（2017 年 8 月 29 日）

根据今年 6 月制定的“住宿商业法”，今天修订了“共管公寓标准管理协议”，其中规定了有关禁止公寓住房项目的条例，特此公开。

1. 背景

建立住宿商业法，今后也可以在公寓进行住宿商业（所谓的私人住宿）。 为了防止共管公寓中的住宅食宿业务出现问题，公寓管理协会中的团体业主有必要进行许多关于是否允许住宿业务的讨论，并且基于结果， 认为在管理合同中明确是否接受住宿事业是可取的。为此，国土交通省修改了作为公寓管理合同典范的“公寓管理标准管理协议”，并列举了房屋执法和禁止规定的例子。

2. 修订纲要

[1]提供启用和禁止住房项目的文本→修改了关于专用部分的使用的规定的第 12 条，举例说明了根据住宅商业经营法的住宅住宿事业被许可和禁止的情况。

[2]现有相关说明

→关于“标准共管公寓管理方针评论”（评论）的评论，例如在房屋住宿业务居住在同一公寓的情况下，只允许所谓的业主入住类型的情况 我们也注意到有关的考虑。

3. 关于对公众评语收到的意见

我们将把公众意见（平成 29 年，6 月 19 日至 7 月 18 日）收到的主要意见公布在国土交通省的构想中。※公众评论的结果也将在电子政府网站上公布。

国土交通省观光厅发布的信息

2017 年 10 月 24 日

内阁决定“内阁命令设定住房住宿商业法实施日期”和“住房住宿商业法实施令”在寻求优化私营服务的同时，瞄准观光客的来访和住宿的推进！〜内阁决定今天决定，制定今年 6 月 16 日颁布的“住房住宿商业法”的执行日期的政府法令，以及关于实施住房项目等的限制条例的标准。 因此，“住房住宿商业法”将于 2018 年 6 月 15 日生效。

1）背景

随着赴日本访问的外国游客数量迅速增加，为了促进迅速扩大的灵活性服务的健康传播，“住房住宿商业法” 第 65 号）于今年六月十六日颁布。除了确定住宅住宿商业法的实施日期之外，还将制定关于限制住宅住宿业务实施的条例及标准等。

2）摘要

（1）法令规定了住房住宿商业法的生效日期

○房屋住宿业务执法日期为 2018 年 6 月 15 日。

（2）住宿业务执法条例

○关于限制实施房屋住宅项目的条例的标准，应根据住房住宿商业法第 18 条规定的限制规定每个地区，指定不适用住房项目的时间。

○另外，采取必要的措施。

3）时间表

公开发布：10 月 27 日星期五，

实施：2018 年 6 月 15 日星期五

旅馆商业法·住宅住宿商业法（新民宿法）·民宿条例比较一览表

什么是非法民宿

直到 2018 年 6 月为止，根据“旅馆商业法”获得许可，或获得“特区民宿”认定以外的经营都是违法的。为了合法的进行民宿经营，根据获得“旅馆商业法”的许可，得到“特区民宿”的认证以及根据 2018年 6 月生效的新的民宿法（住宅住宿商业法）的申请报告是必需的。 如果没有这三者之一，将被认定为非法民宿。如果你擅自私下经营民宿，你可能会被判处 6 个月以下的监禁或者不超过 30，000 日元的罚款